Sup. Const. 340Sup. Terreno 340Baños 10
ONE STEP CHILE NEGOCIOS ARRIENDA.
LOCAL GASTRONÓMICO DE ALTO IMPACTO EN BARRIO ITALIA
TERRAZA 360° ÚNICA EN LA ZONA
En Barrio Italia hay buenos locales.
Pero muy pocos tienen una terraza que se convierta en el concepto.
Este sí.
Una terraza en altura, con vista 360°, que transforma cualquier proyecto gastronómico en una experiencia difícil de replicar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la comuna de Providencia, sector Barrio Italia, uno de los polos gastronómicos más dinámicos y demandados de Santiago.
Un entorno donde el flujo, el consumo y el posicionamiento ya están instalados.
EL ACTIVO
. Superficie total: 340 m²
. Distribuido en 3 pisos
. Terraza en tercer nivel con vista 360°
. Local a la calle
. Espacio habilitado para implementación de cocina
. Estructura ideal para desarrollar un concepto gastronómico de alto impacto.
INFRAESTRUCTURA
. Baños mujeres: triples
. Baños hombres: triples
. Baños de personal: 4
. 3 bodegas
. Formato preparado para operación de volumen y alto flujo.
DIFERENCIAL CLAVE
La terraza no es un complemento.
Es el activo.
Una de las pocas —y probablemente la mejor— terraza en altura del Barrio Italia, con una vista abierta que permite desarrollar:
. Rooftop
. Restobar
. Concepto nocturno
. Experiencia gastronómica premium
FACILIDAD DE IMPLEMENTACIÓN
Para acelerar la puesta en marcha del negocio:
One Step Chile Negocios gestionará el proceso completo de obtención de:
. Patente comercial
. Patente de alcoholes (diurno/nocturno)
. Resolución sanitaria
. Reduciendo tiempos, incertidumbre y complejidad para el operador.
CONDICIONES DE ARRIENDO
Contrato escalonado:
. 1 mes de arriendo: 220 uf
- 3 meses de garantía
. Posterior a obtención de patentes de alcoholes : 240 uf
. 1 mes de comisión por gestión comercial
Este tipo de activos no se arrienda todos los días.
Menos aún en Barrio Italia.
Menos aún con terraza en altura.
Aquí no estás arrendando un local.
Estás tomando una posición con potencial de alto impacto.
CONTACTO
Francisco - Asesor en Gestión Comercial - 56 9 7293 2151
ONE STEP CHILE NEGOCIOS
Especialistas en activos gastronómicos estratégicos y locales de alto impacto.
Estructuramos operaciones para conceptos que buscan destacar desde el primer día.